国土部启动不动产登记立法调研 涉多项敏感领域-葡京体育网站

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葡京体育网站|原标题:国土部年内启动《不动产注册资料查找办法》法律调研不动产统一注册工作实施的节奏一天比一天慢。时隔国土资源部制订2017年不动产统一注册基础信息平台在全国所有市县构建联网之后,事关多项脆弱内容的如何用于基础信息平台展开不动产注册信息查找,再一转入看清脆弱领域的工作状态。

作为不动产统一注册主管部门的国土资源部,早已确认即将启动《不动产注册资料查找办法》(以下全称办法)的法律调研工作。据理解,办法将对基础信息平台全国联网之后,如何展开不动产信息查找,展开详尽规定。尽管法律调研刚启动,但是不出意外,办法或将遵循权利人得失关系人依法查找的原则,向社会获取不动产注册信息查找服务。

而有关部门对于不动产注册信息的用于和分享,也未来将会获得细化。法律调研部里面刚刚进了不会,办法的法律调研工作早已基本确认年内不会启动了。5月4日中午,一位不愿明示的国土资源部内部人士向《中国经营报》记者证实,《不动产注册资料查找办法》的法律调研工作,早已被列为2016年国土资源部法律调研工作日程。自十八届三中全会确认创建实行不动产统一注册制度以来,该项工作主要被分成三个阶段展开前进。

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第一阶段是职能统合阶段,即把集中在各个部门的有关不动产产权产籍注册职能展开统合,并在国家、省、市、县一级分别成立专门展开不动产注册的职能部门。截至目前,这一工作早已基本已完成。第二阶段则以统一基础信息平台终端居多。国土资源部早已确认,在2017年前,已完成不动产统一注册基础信息系统的全国终端工作。

这实质上是不动产统一注册工作转入实行阶段的技术平台。目前,技术标准等早已制订完,涉及工作亦在展开当中。第三阶段即是全面实施阶段,其中即还包括不动产统一注册信息平台向社会依法获取公共服务,公共服务中的最重要部分,就是查找服务。目前,各地、各不动产分属领域内,皆有一些各自的信息查找管理办法或工作导则,但在终端到统一的不动产注册基础信息平台后,涉及的查找办法,也必需统一。

从横向看,各个不动产注册领域原本都有自己的管理办法,比如土地、房屋、林地领域等;从纵向上看,各地方也都有自己的一套产权产籍查找的有关规定,这其中有不少标准不一样,甚至冲突的,所以,必需要统一一起。5月4日,一位地方政府人士向本报记者说明。两类分享目前, 办法的调研工作,由不动产注册管理局、国土资源部政策法规司等部门联合,涉及司局参予因应展开。

日前,国土资源部党组书记、部长、国家土地总督察姜大明主持人开会第15次部党组会议,审查会并原则通过《国土资源部2016年法律工作计划》,按照该计划,办法名列2016年已完成调研类法律的7件法律法规之一。《不动产注册信息管理基础平台建设总体方案》(以下全称方案)表明,关于不动产产权产籍的分享与查找,实质上主要牵涉到到两方面,一方面是不动产产权产籍信息分享,另一方面则是不动产产权产籍注册信息查找。这两方面包含了不动产产权注册的查找框架。

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记者了解到,分享不动产注册信息又被分成两部分。方案表明,不动产注册信息的分享,一种是在不动产注册职能部门、系统之间的分享,另一方面则是在不动产注册职能部门与非职能部门之间的分享,例如民政、公安、财税、银行、工商系统等。:葡京体育网站。

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